Добавлено (05.11.2011, 21:50)
---------------------------------------------
Собственно это то, к чему каждый из нас стремится осознано или чаще нет, мечтает, время от времени думает об этом – «чтобы ни чего не делать, а деньги были». И такой лайфстайл, в общем-то, реализуем.

Реализуется он наличием пассивного дохода (чаще доходов – множеством источников). По науке такой доход называется резедуальным – доход, который поступает к вам 24 часа в сутки, а вы при этом не работаете. Самый простой пример этого – банковский депозит. Когда доход создается вашим капиталом, вложенным в банк под определенный процент.

Здесь же можно заметить, почему абсолютно пассивных источников дохода не существует. Если вам по вашей карме (собственно как и мне)) «не свезло» родиться в семье олигарха, то вполне очевидно, что прежде, чем капитал начнет работать на вас, его нужно создать собственными ручками, а вернее головой (путей, кстати, несчетное количество, а вот законы создания одни и те же). То же самое касается бизнеса – необходимо создать работающую систему, инвестиции в акции – нужна стратегия.

Так что, как видите, волшебных таблеток не существует. Даже для того, чтобы ни чего не делать, а деньги были, что-то всё-таки делать придется.

Финансовая свобода! Как звучит! Лайфстайл, когда вы можете выбирать в каждый конкретный момент времени что вам делать, с кем быть и где, в общем пользоваться ВАШИМ ВРЕМЕНЕМ так, как вам этого ХОЧЕТСЯ, потому что вам не надо беспокоиться, где заработать денег (пассивные источники дохода).

Есть три уровня финансовой свободы. Денежное выражение этих уровней для каждого будет индивидуальным. Но знать конкретную цифру необходимо для достижения этих уровней.

Итак, базовый уровень, когда пассивный доход перекрывает ваши основные потребности в еде, жилье, одежде (те самые базовые потребности в пирамиде Маслова). На листочке считаем, сколько денег (нас интересует минимально необходимое количество денег) в месяц уходит на эти три базовые потребности.

Далее считаем необходимый нам капитал для реализации этого уровня свободы. Для этого цифру, полученную в ходе подсчета суммы, затрачиваемой на еду, жилье и одежду, умножаем на 150. Например, если минимально необходимое количество денег в месяц у вас составляет 20 000 руб., то необходимый вам капитал будет составлять: 20 000 * 150 = 3 000 000 руб. (в данном примере рассматриваем пример пассивного дохода от банковского депозита). Достижение базового уровня свободы позволяет вам не волноваться по поводу вашей зарплаты, вы становитесь более самостоятельным и смело можете менять работу, если она вам не нравится.

Следующий уровень – комфортный. Помимо уже желаемых расходов (не минимальных, как на базовом уровне) на еду, жилье, одежду добавляем расходы на автомобиль, какие-либо кредиты, отдых, обучение. Полученную цифру также умножаем на 150.

Третий уровень – это та самая пресловутая финансовая свобода. Уровень, на котором ваши пассивные источники дохода позволяют вам реализовать ваши мечты. На этом этапе стоит посчитать, помимо ежемесячных расходов, сумму необходимую на приобретение дома, машины вашей мечты, реализацию каких-либо замыслов (разовые расходы). Итак, считаем капитал, необходимый для покрытия ежемесячных расходов, и к нему прибавляем сумму одноразовых расходов. Полученная цифра есть ДЕНЕЖНОЕ выражение вашей теперь уже ЦЕЛИ!

Добавлено (06.11.2011, 21:51)
---------------------------------------------
Бюджет (от старонормандского bougette — кошель, сумка, кожаный мешок) — схема доходов и расходов определённого лица (семьи, бизнеса, организации, государства и т. д.), устанавливаемая на определённый период времени, обычно на один год (материал из Википедии — свободной энциклопедии, http://ru.wikipedia.org).
Из определения следует три важных момента, которые должны быть в бюджете:
1. Доходы;
2. Расходы;
3. Устанавливаются на определенный период, т.е. ПЛАНИРУЮТСЯ ЗАРАНЕЕ!
Многие из тех, кто записывает свои расходы, заблуждаются, что ведут бюджет. Как видно из определения бюджета фиксация расходов – это только часть бюджета, к которой, помимо доходов, необходимо добавить важную составляющую – планирование.
Бюджет также характеризуется обязательностью исполнения (как инвестиционная стратегия). Составляться этот ИНСТРУМЕНТ УПРАВЛЕНИЯ ДЕНЬГАМИ должен правильно.
Для начала следует провести финансовый анализ, результатом которого должна стать ведомость доходов и расходов и ведомость активов и пассивов. Параллельно с финансовым анализом необходимо определить свои цели. Т.к. если у вас нет целей, то ваши деньги будут уходить к тем, у кого цели имеются.
По результатам финансового анализа вы должны увидеть, какие расходы вам не нужны, какие можно сократить. Сокращать следует пропорционально доле затрат, например, если расходы на еду составляют 20% от доходов, а расходы на одежду – 10%, то вполне безболезненно можно сократить эти статьи на 4 и 2% соответственно. Не следует урезать полностью расходы на развлечения. Задача – найти те самые минимальные 10% от доходов, которые нужно заплатить сначала себе (сразу же после получения зарплаты – это важно!).
Бюджет будет выглядеть в виде немного усовершенствованной ведомости доходов и расходов. В ней появится столбец «факт», а в разделе «расходы» первой строчкой – графа «инвестиции» (минимум 10% от ваших доходов).
Доходы:
Наименование Величина
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ План Факт
Зарплата
Дивиденды
Проценты по вкладам
…
ЕЖЕГОДНЫЕ РАЗОВЫЕ
“13-я зарплата”
Отпускные
…
ИТОГО за год

Расходы:
Наименование Величина
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ План Факт
ИНВЕСТИЦИИ
Коммунальные платежи
Еда
Одежда
…
ЕЖЕГОДНЫЕ РАЗОВЫЕ
Отпуск
Страховка
…
ИТОГО за год

В столбец «план» вносятся суммы, полученные в ходе финансового анализа. Фактические суммы вносятся ежедневно нарастающим итогом. По окончанию месяца обаятельно проводится анализ соблюдения бюджета на предмет перерасхода или экономии средств по различным статьям с указанием причин и дальнейших выводов и корректировок.
Стремиться надо к профицитному бюджету, хотя вполне вероятно, что на начальном этапе ваш бюджет будет нулевым в связи с кризисной ситуацией (наличием большого объема пассивов).
Не следует забывать и о той части бюджета, которая называется доходы. Они также должны планироваться, должна вестись работа по их увеличению (более подробно узнать о способах увеличения зарплаты вы можете, скачав бесплатно электронную книгу «Как зарабатывать больше. Необходимые навыки.»).
Если вы правильно подойдете к составлению бюджета (проделайте те шаги, о которых говорится в данной статье, и в том порядке, в котором указано), то бюджет у вас не будет ассоциироваться с понятием «жесткий контроль», для вас это уже будет «ЦЕЛЕВОЕ использование средств».